Schrikslaan 53

Omschrijving

Karakteristieke, prachtig gelegen, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning in 't Hart van Soest!

De Schrikslaan kenmerkt zich door de jaren '20 en '30 bouwstijl, het groene karakter en rust. Deze woning, vroeger in gebruik geweest als winkelruimte, ligt op een hoek tussen een plantsoen en een doodlopend straatje met daaraan slechts vier woningen. Er zijn dus geen overburen, de straat is rustig en kinderen kunnen onbezorgd buitenspelen. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen, waaronder winkels, sportfaciliteiten, basisonderwijs en uitvalsroutes naar de A1, A27 en A28.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een riante aangebouwde garage is ontstaan. Deze is verwarmd en geïsoleerd.

Al met al biedt het geheel een heerlijke plek voor bijvoorbeeld alleenstaanden (met kinderen), starters of een gezin.

Bouwjaar 1924
Woonoppervlakte 77 m2
Perceeloppervlakte 230 m2
Inhoud 418 m3
Energielabel C, geldig tot maart 2034

Indeling

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning via het doodlopende straatje, waar men kan parkeren op eigen terrein. Achter de voordeur vindt men rechts van de hal de ruime woonkeuken, voorzien van alle gewenste apparatuur en de wasmachine aansluiting. In de hal is het moderne toilet met fontein aanwezig.
Na binnenkomst linksaf komt men in de ruime woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. De hoge ramen bieden mooie lichtinval en zicht op het groene plantsoen.

Kelder
Er is een "geheim luik" in de woonkamer, welke middels een spiltrap toegang biedt tot de voormalige voorraadkelder met koekoek. Deze is momenteel in gebruik als werkkamer. Aangrenzend is een berging/voorraad ruimte. Een super leuk extra'tje van dit huis!

Eerste verdieping
Een spiltrap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop, met daaraan 2 slaapkamers en de badkamer. De ruimte is goed, maar met bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel kan hier ècht iets schitterends worden gecreëerd. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, maar ook de tweede slaapkamer is riant en deze biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw.

Vliering
Via een luik op de overloop is een vliering te bereiken. Deze biedt enorm veel bergruimte!

Tuin
De hoofdtuin is aan de zijkant gelegen en voorzien van terras, houthok, volwassen begroeiing en een karpervijver. Via de tuin is de aangebouwde garage te bereiken. De voortuin is verzorgd.

Bijzonderheden
- Sfeervolle bouwstijl;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Grote woonkeuken;
- Bijzondere 'geheime kamer' onder een luik in de woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers;
- CV ketel uit 2018;
- Energielabel C, geldig tot maart 2034;
- Perfecte ligging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 418 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie K Perceelnummer 691 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties