Birkstraat 52

Omschrijving

Bijzondere 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de Birkstraat welke in 2019 compleet is gerenoveerd. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een kook-en spoeleiland. Een ruimtelijke woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en openslaande deuren richting de zonnige tuin met westelijke ligging.
In de tuin staat een bijgebouw van groot formaat, een overkapping en heb je toegang tot de carport/oprit. Het bijgebouw is verwarmd en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Het bijgebouw leent zich ervoor om te worden gebruikt als kantoor.

Het winkelcentrum Soest-Zuid en het NS trein- en busstation ligt om de hoek. Voor de natuurliefhebber, binnen enkele minuten sta je midden in het uitgestrekte natuurgebied van de Soester bossen en duinen! Maar ook het bruisende stadscentrum van Amersfoort is maar 15 minuten fietsen!

Bouwjaar 1926
Woonoppervlakte 151 m2
Perceeloppervlakte 289 m2
Inhoud 531 m3
Energielabel B, geldig tot 03-11-2033

Aankomst bij de woning met de mogelijkheid tot parkeren onder de carport op eigen afgesloten terrein.

Begane grond
Entree, ruime hal, toilet met fontein, kelderruimte met stahoogte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte dat opgesplitst is in een riante woon-/ eetkeuken en tuingerichte woonkamer.

De moderne woonkeuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien, en heeft een prachtig kook-/spoeleiland. Vanuit deze ruimte is er doorgang naar de fijne, lichte en tuingerichte woonkamer. Tevens is hier de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen.
Vanuit het zitgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De gehele verdieping is voorzien van een prachtige vloer, strak afgewerkte wanden, hoge plinten en veel ramen met lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft een eigen 2e badkamer ensuite met wastafel en douche. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon.
Op deze verdieping is een 2e separaat toilet aanwezig en bevindt zich een ruimte voor opstelling C.V.

Bijgebouw en wasruimte
Het bijgebouw met wasruimte in de achtertuin is ruim en biedt ontzettend veel mogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor, praktijk aan huis, hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen!

Tuin
Onderhoudsvrije achtertuin met als zonligging het Zuidwesten. Er is een overkapping en riante veranda aanwezig.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.635,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie C Perceelnummer 3717 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties