Oranjehof 24

Omschrijving

Riant 3-kamer appartement op de begane grond met ruim terras en eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het kleinschalige appartementencomplex “Oranjehof” ligt in een prachtig oud park op een rustige plek, waar je volop kunt genieten van de frisse ochtend- en middagzon en natuurlijk al het vogelgezang! Het appartement heeft 1 slaapkamer met mogelijkheid eenvoudig een tweede te realiseren.

De Oranjehof is in 1990 gebouwd op een historische plek waar vroeger het Oranjehotel stond. In dit prachtige oude park staan vier identieke woongebouwen. Het park heeft twee ingangen: één aan de Burgemeester Grothestraat en één aan de Dokter de Voslaan, tevens de ingang voor dit appartement . Het midden van het park tussen de gebouwen is onbereikbaar voor verkeer; echt een oase van rust!

Gelegen in de geliefde wijk Soestdijk, dicht bij vele voorzieningen, zoals de winkelstraat (Van Weedestraat), busstation en de treinstations Baarn of Soestdijk. Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per auto, bus of trein. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soesterduinen.

Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte 106 m2
Inhoud 314 m3
Servicekosten € 321,43 per maand
Energielabel B, geldig tot 22 februari 2033

Indeling
Gemeenschappelijke (afgesloten) hoofdingang met beeld-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. De bergingen bevinden zich, net als de parkeerplaats, in de kelder. De berging is bereikbaar binnendoor, maar met auto en de fiets is het makkelijker via de ingang van de parkeerkelder aan de achterzijde van het gebouw (met aparte fietsloopdeur).

Appartement Ruime hal met meterkast en toilet en toegang tot de overige vertrekken. De CV installatie bevindt zich in de bijkeuken en vanuit deze ruimte is er toegang tot de half open keuken, welke in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is ruim van opzet en relatief eenvoudig, maar praktisch ingericht. Er is een dubbele spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat en inbouw oven.

De woonkamer is eveneens ruim en biedt, zeker in combinatie met de open aangrenzende werkkamer een fijne en lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het riante terras, en vanuit de werkkamer is deze via een loopdeur te bereiken.

De badkamer is vanuit de bouw voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Deze grenst aan de ruime slaapkamer en komt uit op de hal.

Al met al een fijne plek om in rust te wonen; groen, goed bereikbaar, nabij voorzieningen en ruim!

Bijzonderheden: - Optimaal geïsoleerd vanuit de bouw; - Parkeergarage en grote berging; - Sfeervolle begane grondligging in een oud park; - Centraal in Soest gelegen en in nabijheid van winkels en openbaar vervoer; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.716,98 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 321,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 314 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24/CW4 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie A Perceelnummer 5083 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties