Eigendomweg 4

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met veel extra faciliteiten moet u gezien hebben. Naast de vrijstaande uitgebouwde woning met ruime begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping heeft de woning diverse bijgebouwen waaronder een garage/berging voor drie auto's, een studio/kantoorkamer, een gastenverblijf met open keuken en complete badkamer. Aansluitend nog een berging met kanteldeur. Recent zijn 16 zonnepanelen aangebracht op de garage.

Bouwjaar 1924
Woonoppervlakte 184 m2
Perceeloppervlakte 924 m2
Inhoud 622 m3
Energielabel B, geldig tot 2030

Indeling

Begane grond
Hal met trapkast, meterkast, toilet. L-vormige woon-eetkamer met aan de voorzijde een erker. De eetkamer gaat over in de open luxe keuken. De keuken is voorzien van een vrij-hangend kook/bareiland met vijfpits gas kookelement, afzuigkap, cooker, combi oven, gril-magnetron, warmhoud lade en diepvrieskast en koelkast. De cv ketel voor het woonhuis is weggewerkt in een van de keukenwandkasten. Via een luik in de vloer van de keuken is een voorraad/wijn kelder bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met spiegelkastenwand en luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel- en badkamerkast. Ruime hoofdslaapkamer met Whirlpool bad en bergruimtes. De voorslaapkamer is in gebruik als inloopkamer met kledingkasten.

Bijgebouwen

Garage:
- Diepe garage/berging (circa 15m) voor 3/4 auto's met in de zijgevel een dubbele deur en inloopdeur.
- Technische ruimte met separate groepenkast, cv ketel (Vaillant 2016) bijgebouwen en omvormer zonnepanelen.

Studio / werkkamer:
- Net afgewerkte studio/werkkamer met separate toegang via buitendeur naar gang met poortdeur die uitkomt de oprit, waar ruimte is voor 3 auto's.

Gastenverblijf:
- L-vormige kamer met glazen pui, schuifdeuren en open keuken. Keuken voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en close-in boiler.
- Complete badkamer met toilet, douche, wasmachine/droger aansluitingen en wastafelmeubel en elektrische stralingsverwarming.

Bijzonderheden:
- Elektrisch hek aanwezig bij oprit
- Eind 2023 zijn 16 zonnepanelen aangebracht en tevens voorbereiding zonneboiler aangebracht. De omvormer heeft nog capaciteit voor extra panelen en is voorzien van aansluiting voor een accu systeem
- Alarminstallatie aanwezig
- Camerasysteem met 4 buitencamera's (verwarmd/infra rood) inclusief quad monitor en online Samsung HD VCR in studio.
- Elektrische garagedeur
- Snel glasvezel KPN router en UTP punten in woonhuis en studio
- Extra wifi versterker in studio voor volledig huis/tuin gebruik
- TV kabel aansluiting inclusief 9x splitter/versterker in meterkast woonhuis.
- Oud type oplader (2 fase) in de garage aanwezig voor oplaadpunt auto. 3 fase punt aanwezig nabij deze oplader.
- Rook- en Co2 melders aanwezig
- Automatische verlichting oprit en tuinpad achter aanwezig
- Tuinverlichting (energiezuinig) vanuit de keuken bedienbaar
- 4 zone sproei installatie aanwezig
- Tuin voorzien van twee vijvers waarvan één met waterval en één van 2x9m, ook geschikt als zwemvijver
- Zonnescherm elektrisch over volle achtergevel
- Zonnescherm elektrisch bij schuifpui bijgebouw
- Airco in studio
- Veranda met berging in de tuin met Jacuzzi en Sauna (ter overname)
- Een gedeelte van het perceel waar de bijgebouwen o.a. staan heeft volgens het bestemmingsplan de functie "Bedrijven". De rest van de percelen heeft de functie "Wonen". Zie ook tekening bestemmingsplan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.163,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 924 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 622 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (34.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 5910 Oppervlakte 692 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 8312 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties