Prins Frederiklaan 7

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime HOEKWONING gelegen in Leusden! Deze woning, met zijn karakteristieke bouw uit 1968, biedt een unieke kans om een gezellige en ruime woning te bemachtigen op een centrale locatie in Nederland. Met 5 kamers, waarvan 4 royale slaapkamers, een grote garage en een groene, rustige omgeving, heeft deze woning zeker potentie!

De woning ligt dichtbij de A28 en A1, ideaal voor reizen naar Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn. Ook het nabijgelegen treinstation Amersfoort Centraal en buslijnen bieden goede opties voor openbaar vervoer naar verschillende bestemmingen.

Eén van de belangrijkste troeven van deze woning zijn de 4 ruime slaapkamers. Of u nu een gezin heeft dat op zoek is naar meer ruimte om te groeien, een thuiswerkplek nodig heeft of gewoon een extra kamer wilt om uw gasten comfortabel te ontvangen, deze woning voorziet in al uw behoeften.

De grote vrijstaande garage is daarbij een geweldige aanvulling. Of het nu gaat om het opbergen van fietsen en tuinapparatuur of het creëren van een handige werkruimte, deze garage biedt diverse mogelijkheden voor uw persoonlijke behoeften.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.
Riante woonkamer met een aan de voorzijde en aan de achterzijde een groot raam dat zorgt voor een fijn lichtinval. Dichte keuken aan de tuinzijde met net als de woonkamer een loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouw kastruimte.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en CV installatie. Dankzij de twee dakkapellen biedt de verdieping zeer veel ruimte. Hier is momenteel een vierde slaapkamer maar de ruimte biedt diverse andere opties.

Tuin
Groene tuin aan de achterzijde, langs de woning bereikbaar over de riante eigen oprit. In de achtertuin staat de grote vrijstaande garage met aangrenzende bergruimte. De voortuin is eveneens groen en voorzien van volwassen begroeiing welke voor extra privacy zorgt.

Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Veel ruimte dankzij 2 dakkapellen;
- Grote vrijstaande garage;
- Centraal in het land in een groene omgeving.
- Vaste project notaris, Bolscher Brug Deijl Notarissen te Amersfoort.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 292 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (750 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie D Perceelnummer 1661 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties