Dovenetelhof 28

Omschrijving

Aan de zuidoostelijke rand van Baarn en aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, een ideale gezinswoning!

Deze TUSSENWONING met VIER slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde is riant bemeten en gunstig gelegen. Op nog geen 50 meter afstand begint de schitterende Eempolder en op vijf minuten lopen is een supermarkt. Het centrum van Baarn biedt een breed scala aan voorzieningen en bereik je fietsend in 5 tot 10 minuten. De woning zit uitstekend in elkaar maar biedt ook de gelegenheid aan een volgende eigenaar om naar eigen wens te renoveren.

Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 113 m2
Perceeloppervlakte 126 m2
Inhoud 439 m3
Energielabel D, geldig tot februari 2034

Indeling
Begane Grond
Entree met achter de voordeur een L-vormige hal met meterkast en toilet met fontein. Aan de straatzijde is via een binnendeur of via een oprit de aangebouwde berging met wasmachine aansluiting te bereiken. De ruime woonkamer is tuingericht en er is een sfeervolle open haard aanwezig. De keuken aan de opritzijde is eenvoudig maar erg ruim.

Eerste verdieping
Via een trap in de woonkamer bereik je de overloop met aangrenzend 3 in grootte variërende slaapkamers. Voornamelijk de master bedroom is heerlijk ruim en kan eventueel worden gesplitst om 2 kamers te maken. In de badkamer zijn een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken en momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Het is ruim, licht en beschikt over een eigen wastafel/pantry. Een separate berging biedt toegang tot de CV installatie.

Tuin
Aan de voorzijde is het perceel deel bestraat en voorzien van bescheiden bosschages. De achtertuin op het zonnige zuidwesten is verzorgd met terras, perken en een overkapping achterin.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers;
- Nabij vele voorzieningen;
- Direct aan de Eempolder gelegen;
- Tuin op het zonnige zuidwesten;
- Centraal in Nederland!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie N Perceelnummer 112 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties