Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Lyndenlaan 19 in Soest 3768 ME

van Lyndenlaan 19

3768 ME Soest
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer charmante rietgedekte vrijstaande woning gelegen in een unieke omgeving. De woning heeft vier
slaapkamers, een bibliotheek, 2 tuinhuizen, inpandig plaats voor 4 auto's en een extra woonruimte die
multifunctioneel gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld; kantoor aan huis, speelkamer of slaapkamer.

De woning staat op een zeer groot perceel van bijna 1800 m² en heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 267 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer charmante rietgedekte vrijstaande woning gelegen in een unieke omgeving. De woning heeft vier
slaapkamers, een bibliotheek, 2 tuinhuizen, inpandig plaats voor 4 auto's en een extra woonruimte die
multifunctioneel gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld; kantoor aan huis, speelkamer of slaapkamer.

De woning staat op een zeer groot perceel van bijna 1800 m² en heeft een zeer riante studio met eigen
voorzieningen. Daarnaast is er plaats om nog 2 auto's overdekt te stallen. In de tuin is een groot
verwarmd buitenzwembad (10 mtr x 5 mtr).

De ligging is echt uniek; heerlijk in het groen, veel privacy en nagenoeg direct grenzend aan de Soester
duinen en de bossen.

Bouwjaar 1922
Woonoppervlakte 267 m²
Perceeloppervlakte 1796 m²
Inhoud 1214 m³

Indeling
Entree van de woning te bereiken via de oprit en de riante voortuin.

Vanuit de hal is er toegang tot de extra woonruimte boven de garage die op verschillende manieren gebruikt
kan worden. Een tweede woonkamer is goed mogelijk met de openhaard in deze ruimte, maar ook een
speelkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Een badkamer is naast deze ruimte gelegen en vanuit de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een
douchegelegenheid en wastafel. Naast de badkamer en ook vanuit de hal te bereiken bevindt zich de
toiletruimte.

De woonkamer is aan de andere zijde van de woning gelegen en geeft zicht op de iets wat lager gelegen
voortuin en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde serre en de keuken. De
serre heeft rondom lichtinval, vloerverwarming en aan twee zijden openslaande deuren. Voor ventilatie is de
bovenkant van de serre te openen.

De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, geeft zicht over de voortuin en is voorzien
van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping wordt bereikt middels een wenteltrap en geeft toegang tot 3
slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een groot badkamermeubel met twee
wastafels, een douchegelegenheid en een ligbad met whirlpool.

De grootste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast en zonnebank solariumlampen in het plafond.
Aan de andere kant van het huis zijn de andere twee slaapkamers gelegen met vanuit 1 van deze kamers
toegang tot de bibliotheek.

Deze ruimte is bijzonder sfeervol met glas in lood ramen en de gashaard. Dit is een heerlijke plek om tot rust
te komen of een mooie plek om te werken. Tevens kan de bibliotheek ook als slaapkamer gebruikt worden.

Zolder
De zolder is een grote open ruimte welke voorzien is van de cv-ketel, een wastafel en twee dakramen. De
ruimte is ideaal als extra slaapkamer.

Souterrain
Het souterrain is vanuit de hal te bereiken en bestaat uit twee delen. Het eerste gedeelte is geschikt voor het
overdekt stallen van twee auto's. Het tweede gedeelte is in gebruik als bergruimte, maar ook hier kunnen
twee auto's achter elkaar gestald worden.

Studio
Aan de voorzijde van het perceel staat een riante studio waarin op de begane grond twee auto's gestald
kunnen worden. Het woongedeelte van de studio bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken
vanuit de garage middels een vaste trap. Tevens is deze verdieping te bereiken via de entree deur aan de
achterzijde. Deze ruimte is op verschillende manieren te gebruiken zoals kantoor, speelkamer of
slaapkamer. De studio is volledig zelfstandig te gebruiken en heeft eigen voorzieningen zoals een cvinstallatie,
toilet, douchegelegenheid en keukenblok.

De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van veel groen wat zorgt voor veel privacy. Achter in de
tuin is een ruim verwarmd buitenzwembad met naastgelegen terras en tuinhuis.

Bijzonderheden;
- Vrijstaand, riet gedekt
- Nabij de Soester duinen en tegenover het bos
- Fraai en multifunctioneel bijgebouw
- 6 overdekte garages (verwarmd)
- Groot perceel van bijna 1800 m²
- Verwarmd zwembad in de tuin (50 m²)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 267 m² Perceeloppervlakte 1796 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 83 m² Externe bergruimte 85 m² Inhoud 1214 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompact hre (gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, inpandig, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie D Perceelnummer 3966 Oppervlakte 1796 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Lyndenlaan 19, 3768 ME Soest
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.