Omschrijving
Stap binnen in deze ruime HOEKWONING gelegen in Leusden! Deze woning, met zijn karakteristieke bouw uit 1968, biedt een unieke kans om een gezellige en ruime woning te bemachtigen op een centrale locatie in Nederland. Met 5 kamers, waarvan 4 royale slaapkamers, een grote garage en een groene, rustige omgeving, heeft deze woning zeker potentie!De woning ligt dichtbij de A28 en A1,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze ruime HOEKWONING gelegen in Leusden! Deze woning, met zijn karakteristieke bouw uit 1968, biedt een unieke kans om een gezellige en ruime woning te bemachtigen op een centrale locatie in Nederland. Met 5 kamers, waarvan 4 royale slaapkamers, een grote garage en een groene, rustige omgeving, heeft deze woning zeker potentie!De woning ligt dichtbij de A28 en A1, ideaal voor reizen naar Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn. Ook het nabijgelegen treinstation Amersfoort Centraal en buslijnen bieden goede opties voor openbaar vervoer naar verschillende bestemmingen.
Eén van de belangrijkste troeven van deze woning zijn de 4 ruime slaapkamers. Of u nu een gezin heeft dat op zoek is naar meer ruimte om te groeien, een thuiswerkplek nodig heeft of gewoon een extra kamer wilt om uw gasten comfortabel te ontvangen, deze woning voorziet in al uw behoeften.
De grote vrijstaande garage is daarbij een geweldige aanvulling. Of het nu gaat om het opbergen van fietsen en tuinapparatuur of het creëren van een handige werkruimte, deze garage biedt diverse mogelijkheden voor uw persoonlijke behoeften.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.
Riante woonkamer met een aan de voorzijde en aan de achterzijde een groot raam dat zorgt voor een fijn lichtinval. Dichte keuken aan de tuinzijde met net als de woonkamer een loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouw kastruimte.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en CV installatie. Dankzij de twee dakkapellen biedt de verdieping zeer veel ruimte. Hier is momenteel een vierde slaapkamer maar de ruimte biedt diverse andere opties.
Tuin
Groene tuin aan de achterzijde, langs de woning bereikbaar over de riante eigen oprit. In de achtertuin staat de grote vrijstaande garage met aangrenzende bergruimte. De voortuin is eveneens groen en voorzien van volwassen begroeiing welke voor extra privacy zorgt.
Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Veel ruimte dankzij 2 dakkapellen;
- Grote vrijstaande garage;
- Centraal in het land in een groene omgeving.
- Vaste project notaris, Bolscher Brug Deijl Notarissen te Amersfoort.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.038,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (750 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceelnummer
1661
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.